1979〜1989年築, 専有面積8.36㎡〜28.36㎡の平均販売価格
東京都
75.9万円/㎡
前年比+5.7%
中野区
68.4万円/㎡
前年比+4.3%
ライオンズマンション中野第3
東京都中野区中野五丁目
中央線 / 中野駅 徒歩5分
1984年築 / 11階建 / 116戸 / SRC造
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価格偏差値
34.8
割高
推定相場価格より16.4%割高
相場
1,873万円
102.0万円/㎡
1,267
1,671
2,076
2,480
AI査定結果
推定相場価格
1,873万円
102.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,671万円〜2,076万円
91.0万円/㎡〜113.0万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月12日
ライオンズマンション中野第3
2,180万円（118.7万円/㎡）/ 10階 / 18.36㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は105.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | 2,180万円 | 118.7万円 | 10階 | 18.36㎡ | 1R | - |
| 2025/07/12 | 2,180万円 | 118.7万円 | 10階 | 18.36㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/13 | 1,700万円 | 92.6万円 | 7階 | 18.36㎡ | 1R | - |
| 2024/07/12 | 1,680万円 | 91.5万円 | 8階 | 18.36㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は95.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | ライオンズマンション中野第3 中野区中野五丁目 | 中野駅5分 | 2,180万円 | 118.7万円 | 18.36㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | - | 1984年 | 116戸 | SRC |
| 2025/07/06 | ライオンズプラザ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅2分 | 1,590万円 | 91.1万円 | 17.46㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/04 | ライオンズマンション中野東 中野区東中野四丁目 | 落合駅2分 | 1,800万円 | 100.7万円 | 17.87㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1986年 | 126戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%上昇、中野区では4.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.7万円）は中野区の平均と比較して73.5%割高です。
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